Stopper prosjektet med studentboliger i Storgata 19
Styret i Studentinord har vedtatt å stoppe prosjektet med studentboliger i Storgata 19 på grunn av høye kostnader og manglende økonomiske rammevilkår.
Høye kostnader stopper studentboligprosjektet
Styret i Studentinord har vedtatt å stoppe prosjektet med studentboliger i Storgata 19 på grunn av høye kostnader og manglende økonomiske rammevilkår.
Ombruksprosjekt i Storgata 19, som opprinnelig hadde som mål å skape nye bærekraftige studentboliger i sentrum av Bodø, er ikke mulig å realisere innenfor dagens rammer for studentboligbygging.
– Vi visste fra starten at dette prosjektet ville bli utfordrende, men vi hadde stor tro på at det var både viktig og riktig. Vi håpet å få på plass bedre rammevilkår fra både stat og kommune for å kunne realisere det. Dessverre har ikke dette gått som planlagt, og vi ser oss derfor nødt til å avslutte prosjektet, sier Kristian Brunsvik Olsen, administrerende direktør i Studentinord.
Behov for bedre økonomiske rammer for studentboligbygging
Studentinord mener det trengs bedre rammevilkår for å utvikle trygge, bærekraftige og rimelige studentboliger i Norge. Kostnadsrammen for studentboliger holder ikke følge med de reelle byggekostnadene, heller ikke tilskuddet fra staten. Dette gjør at fremtidens studentboliger blir dyrere, samtidig som studentene får dårligere råd. Kostnadsrammen må økes og tilskuddet til studentboliger må settes til minimum 40 % av rammen.
Kostnadsrammen på ca. 1,5 millioner kroner per hybelenhet, som må innfris for å få tilskudd fra staten, er ikke realistisk i dette prosjektet; de faktiske kostnadene ligger rundt 2 millioner kroner per enhet. Uten en økning i kostnadsramme og tilskudd ville husleien blitt uoverkommelig og urimelig høy for studentene.
– Studentene trenger trygge og rimelige boliger for å kunne fokusere på studiene. Å stoppe prosjektet er en tung avgjørelse, men det er nødvendig for å sikre at vi ikke belaster studentene med urealistisk høye boutgifter, sier Adrian Kirkeby Reftun, styreleder i Studentinord.
På bakgrunn av dette har styret vedtatt å stoppe prosjektet og benytte opsjon på tilbakesalg av bygget til Christian Jakhelln AS.
– Vi har jobbet intensivt med prosjektet i Storgata 19, i tett samarbeid med Hundholmen Byutvikling og Norconsult. Sammen har vi håndtert de byggmessige utfordringene gjennom grundig prosjektering og bearbeiding. Selv med innvilget tilskudd fra Kunnskapsdepartementet, har de høye kostnadene og økonomisk usikkerhet dessverre gjort det umulig å gjennomføre prosjektet innenfor de eksisterende rammene, sier Brunsvik Olsen.
Urealistiske kostnadsrammer hindrer ombruksprosjekter
I 2022 ble det anslått at vi allerede hadde bygd 80 % av byggene vi skal ha i 2050, inkludert studentboliger. Investering i slike bærekraftige, sirkulære studentboligprosjekter, særlig i Nord-Norge, er en av nøklene til omstillingen til en grønn sirkulær økonomi.
Studentinord mener det trengs bedre økonomiske rammer for transformasjon og ombruk av eksisterende bygningsmasse til nye studentboliger.
– Ved å investere i studentboliger i sentrum, gir vi studentene et godt sted å bo og støtter lokalsamfunnet og regionens fremtid. Regjeringen bør bruke bygging av studentboliger til å starte overgangen til en sirkulær økonomi. Vi oppfordrer regjeringen til å doble kostnadsrammene og tilskuddssatsene for transformasjon- og ombruksprosjekter for å realisere bærekraftige studentboliger i byene våre, forteller Brunsvik Olsen.
